房屋买卖未过户拆迁补偿款归谁所有
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房屋买卖未过户拆迁补偿款归房产证记载的产权人所有。
我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准、依法登记发生效力，未办理过户所有权不发生转移。
征收房屋时，拆迁补偿款应归被征收房屋所有权人。
