怎么确认建筑工程承包合同效力
发布网友
发布时间：2024-08-09 00:31
共1个回答
热心网友
时间：2024-08-17 21:40
一、有下列情形之一的，所签订的建设工程合同无效：
1、不具有经营建筑活动主体资格的企业或个人；
2、未按国家规定的程序和批准的投资计划；
3、承包人将其承包的全部建设工程转包给第三人；
4、承包人将其承包的全部建设工程肢解后，以分包名义转包给第三人；
5、建设工程总承包人未经建设单位同意，将承包工程中的部分工程分包；
6、分包单位将其承包的工程再分包或转包；
7、其他可以确定无效的情形。
二、合同无效工程款按照以下标准确定：
1、建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
2、建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：
（1）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；
（1）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
