内行人说这是出了名的5种穷人房!

发布网友发布时间：2024-08-19 09:25

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热心网友时间：2024-08-27 11:44

现在房价居高不下，购房者好像已经接受这个现实了，尤其是对于刚需一族来说，购房压力再大也要买，因为房子是每个家庭的必须品。但是不能因为购房经济压力大就专挑便宜的房子买，这5种房子，可不能买，内行人说买了这种房子只会越来越穷。

一、房龄超过20年的老房子

与其它二手房不同的是，市区中心的老破小通常具有很强的拆迁潜力，因此也是比较受欢迎的理财对象，不过，这种类型的房子，价格往往也昂贵，普通刚需者还未必能够买得起，而普通老房子，尤其是房龄已经超过20年的老房子，则通常受到经济条件较为拮据购房群体欢迎。

由于自身经济条件不足，但又急需解决住房问题，于是，房龄超过20年的普通老房子就是不少人的选择之一，再加上，它的房价也较为低廉，这就更没有理由不选择它了，不过，此类老房子居住舒适度较差，几乎不具备上升空间，转卖难度大。

二、人口流失型城市住房

在房价高台一直在继续不降时，渐渐地，不少购房者对于在工作城市买房，已经不再抱有多大的希望，在这种时候，他们对于住房的需求不再是解决居住问题了，而是要想着如何解决养老问题，等到自己晚年无法租房之时，至少有一套属于自己的房子。

提醒一定不要选择在人口流失较为严重的城市，理由有二：首先，房价几乎是最低的，这一类城市房价原本上限较低，其次，房子并不具备多大的上升空间。

三、小产权房

事实上，广东人对于小产权房是相当熟悉的，因为小产权房在广东一带较为常见，如果在市区买房话，对于普通购房者而言，几乎是不太可能的，因为高昂的房价会压得他们生活不了，而由于城市膨胀速度较快，原来定的农村地区的几乎紧邻“市区”。

于是，你就会在广东不少地方发现，市区周边往往会依附着一些“小产权房”，受到不少外来工作者的欢迎。尤其是作为一线城市的深圳就有不少小产权房，购房小产权房的年轻人主要是看中了价格的便宜，然而这一类住房最大缺陷在于不能办理不动产权证。

四、“问题房”

“问题房”不是指存在质量问题的房屋，而是指涉及法律纠纷甚至杀人的房屋，中国人对住房问题一向十分忌讳。小编建议别买，这种房子虽然价格低，但还是很难转手，选择这类房子的购房者别无选择，而这类房子通常是成交最快的，因为原房东也是急需转手的。

五、三无住房

三无房是指无房产、无学区及周边配套设施的住房。显然，这类住房的附加值很低，房子也相对便宜。买这种房子可以说是真正的刚需，这种住房的唯一价值在于它的居住价值，不仅缺乏欣赏空间，而且生活质量不高，生活不方便，要买这样的房子，舒适感也十分不好。

总的来说，买房在怎样条件下以及情况下，都不是一件可以马虎的事情，就算你买房子钱不够，也别买这“5类”房，内行人都明白，吃过哑巴亏，很多人在购房时时，由于没有买房经验，也不懂得怎么选择好房子，就跟着置业顾问走，说到哪里做到那里，最后买了“穷人房”，住过的内行人才感同身受。