合同写明承租期间不得转让店面，但是承租人在店铺门上贴出“店面转让”，房东应该怎么办？
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依据《合同法》相关规定，承租人转让房屋，需要得到房东的允许。依据你们之间签订的协议，保留好承租人的店面转让的证据，证明是承租人不履行义务，通过合理的方式通知承租人，你可以单方面告知承租人解除租赁合同，可以通过邮件的方式告知或者是直接电话的方式告知。追问电话不接，短信发过去N条回1条，也不见面协商，大门一直是关着的。现在还不存在铺子被转让的事实，请问起诉的话*会受理吗？
追答你好，向*起诉解除合同，理由是店面进行转让，你应担承担举证责任，如果没有这方面证据，房东想要在租赁期内解除合同，获得*的支持，就必须举证对方没有在约定的期限内履行义务。如果你向*起诉，*应当受理，但是败诉的几率较高。
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“承租人想转让店铺”和“承租人已转让店铺”是不一样了，仍未违约，所以你无法以违约为理由收回店铺，最多就是责令他停止这个行为而已追问我知道是两个概念，但是不能等他把店铺转掉之后再来想办法吧，那样就变成3方的纠纷了，而且现承租人老家在外地，谁知道他收了转让费后会不会离开本地，不见人呢！
追答大门上的“店面转让”，他不撕你撕掉就好了
我想他电话应该打不通吧，所以只能找找附近的人帮你盯着，他再贴“店面转让”，立马通知你
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根据相关法律规定，向*提起诉讼。追究违约责任。
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依据《合同法》相关规定，承租人转让房屋，需要得到房东的允许。依据你们之间签订的协议，保留好承租人的店面转让的证据，证明是承租人不履行义务，通过合理的方式通知承租人，你可以单方面告知承租人解除租赁合同，可以通过邮件的方式告知或者是直接电话的方式告知。追问电话不接，短信发过去N条回1条，也不见面协商，大门一直是关着的。现在还不存在铺子被转让的事实，请问起诉的话*会受理吗？
追答你好，向*起诉解除合同，理由是店面进行转让，你应担承担举证责任，如果没有这方面证据，房东想要在租赁期内解除合同，获得*的支持，就必须举证对方没有在约定的期限内履行义务。如果你向*起诉，*应当受理，但是败诉的几率较高。
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“承租人想转让店铺”和“承租人已转让店铺”是不一样了，仍未违约，所以你无法以违约为理由收回店铺，最多就是责令他停止这个行为而已追问我知道是两个概念，但是不能等他把店铺转掉之后再来想办法吧，那样就变成3方的纠纷了，而且现承租人老家在外地，谁知道他收了转让费后会不会离开本地，不见人呢！
追答大门上的“店面转让”，他不撕你撕掉就好了
我想他电话应该打不通吧，所以只能找找附近的人帮你盯着，他再贴“店面转让”，立马通知你
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根据相关法律规定，向*提起诉讼。追究违约责任。
