买房子必须买车位吗?
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热心网友
买房子是否需要买车位可以根据个人需求决定。
购买车位需要注意以下几个方面：
1、先算算值不值得买。在投资车位前要谨慎选择投资地点，了解供求情况，特别是小区的车位配比。这是影响车位供求关系的重要因素。还要控制投资成本，提前计算好大概的投资收益，看看是否划算。
2、弄明白产权，一定要查看是否有车位产权证。没有产权的车位买卖，其实是一种租赁行为，这种买卖合同实质上是停车位租赁合同。依据我国合同法，租赁合同期限不得超过20年；如果超过20年的，超过部分无效。
3、提前计算清楚购车位费用。
4、车位可申请商贷，不能公积金贷款。
5、产权车库可卖给非业主，根据《物权法》规定,有产权的车库,可以买卖,同样可以卖给小区外的人,不是只能转让给业主。
6、开发商交付车库时，应该查验车库是否与批准的规划设计方案相符。
热心网友
有的开发商的楼盘车位是绑定销售的，有的可以分开买
