购房合同与物业管理条例相冲突，本人购买了商品房，房屋购买合同中附加条款说明：小区内规划停车位权属
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小区内停车位所在地方是否小区公共区域，如果是公共区域，那建设单位是办不出产权的，如他有产权那确实建设方。如果没有产权证，确属公共区域那么业委会说了算，可以取消路面停车收费。
但你们考虑过，停止收费后，对没有停车或无车的业主利益造成伤害么？最好的是仍照常收费，而这些费用属于公共收益，可用于小区设施设备改造更新，补充维修金不足，还有多，甚至可以为业主交纳部分物业管费。这样更能体现公共区域的公共利益。
