北京如何认定首套二套?新房二套的付款比例是什么?
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北京现在认定住宅的首套二套主要是依照“认房又认贷”的原则。
如果您有北京的购房资质，且在北京有一套房的，算二套；
在北京没有房，但是在全国范围内有过住房贷款记录的（以银行联网的征信记录查询为准），也算作二套。
如果您是二套购置新房的，买普通住宅首付比例60%，非普通住宅80%。
