房贷占收入多少
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热心网友
若在招行申请个人住房贷款，对月收入要求如下：月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下。【即：月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体请以当地分行规定为准】
热心网友
房奴是新时代的独有产物，虽然房贷数额各有不同，但他们都有共同的感受——生不如死！为了更好地活着，我们有必要讨论一个问题：房贷占收入比例为多少最合适？
假如以家庭收入为计量单位的话，我认为：应该有三条黄金分割线！
第一条：舒适线，房贷占收入20%左右
对于家庭来说，如果月入1万元，房贷占3000元，则剩下7000元可用于其他支出，还是比较宽裕的，对生活的影响也不会太大。应该说，房贷占收入30%的比例还是比较舒适的！
第二条：稳定线，房贷占收入20%--35%
此时，房贷已经占据了收入的半壁江山，虽说可能影响到家庭更高的生活质量，但考虑到房子升值、收入增长潜力等因素，正常的生活还能维系，此时家庭物质财产上还算稳定！
第三条：警戒线，房贷占收入超40%
根据国家商品住房个人贷款规定，如果房贷占月收入比重超过50%，则不具备贷款条件。达到40%，则进入警戒线。此时，月供占比过高，对家庭生活的维系都造成极大挑战，有可能造成银行不良贷款！
房奴们是不是要泪奔？因此，还没买房的可以采用以下衡量标准，决定自己是否买房！
第一：个人或者家庭的流动资产比首付款多10%，如果首付需要50万元，那么，你应该确保已经拥有至少55万元的小金库才能下手，因为还要缴纳各种税，以及满足首付后生活的正常需要。
第二：贷款总额度一定要低于月收入的100倍，如果你从银行贷款100万元，那么，前提是你的月工资要高于1万元才安全，因为如果达不到这条黄线，你的月供压力将会十分大！
总之，买房是人生中的大事，一定要量力而行。不然，一旦背上沉重的房贷，就想脱身也脱不了身了！
来源大连律师http://china.findlaw.cn/dalian
