福建二手房过户税费问题,希望专业人士回答
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规定过户住房需要评估费用千分之6，
印花税万分之5，
手续费几百元，
卖家持有住房满2年，过户免*5%，
卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，
契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契税都是3%追问请问卖家只有一套房，又是继承一年多的时间，请问一共契税费用多少呢？
