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房贷到期忘记还第二天扣。
住房贷款忘记还了应该立即将欠款还清,并且要拨打贷款银行的电话,向客服说明逾期还款的原因,如果已经上了人行征信,可以联系银行客户经理,提供还款记录,向银行申诉,要求撤销征信记录。如果是一次忘记还款,那么影响不会很大的,如果一年内或者连续出现几次逾期还款,那么后果是非常严重的。
一般情况下,办理房贷的时候需要绑定手机号码,每个月都会收到还款短信提醒,而且在多次逾期后有可能会有客服提醒。所以为了避免住房贷款出现忘记还的情况,可以早点进行还款,或者在还款银行卡中准备足够还款资金。
【拓展资料】
房贷到期后需要办理什么手续:
一、贷款完结手续
贷款还完后,需要贷款人到所在银行办理,银行出具相应的清贷证明,这个十分重要,是房管局办理撤销抵押手续的必备材料。
二、办理房贷时,银行一般都会在房产做抵押,购房者的房产证上也有抵押登记标志,不能上市交易,一旦房贷还清,记得及时去撤销抵押登记。这时,贷款人带上填好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或者抵押证明到当地房管部门办理。这样你才算拿到了你的房子完全产权。
三、担保手续记得撤销,相当多的人在房贷“商转公”时,选择了担保机构进行担保,房贷结清后,也应该及时办理撤销担保手续,并退回担保押金。
提前还款的注意事项有哪些
一、提前预约
在借款期内、贷款发放满一年以后,经银行同意,可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同,贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。
二、贷款文件要准备好
借款人如果要提前还贷的话,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人,在银行计算出剩余贷款额后,便于借款人存入足够的钱来提前还贷。
三、降息后利率的计算方式
新的利息标准将在新的一年开始时计算,所以,即使要提前还贷,贷款人也要把握好时机,尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。在提前还清全部贷款后,贷款人要记住到保险公司等部门退保。
四、退保
贷款人提前结清全部尾款后,银行会出具结清证明,借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和*,打电话给相关保险公司,预约退保即可。借款人在办理贷款时,银行都会办理抵押登记。