房贷年限和年龄有关吗

发布网友 发布时间：2022-03-17 18:08

我来回答

共7个回答

热心网友 时间：2022-03-17 19:37

银行贷款是有年龄*的。

按照银行个人贷款的规定，在中国贷款的年龄*是18周岁以上，65周岁以下，个别银行可能有所不同，具体情况请咨询相关银行工作人员。

个人房贷申请条件：

1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；

2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；

3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；

4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；

5、有经办理银行认可的有效担保；

6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；

7、该办理银行规定的其他条件。

扩展资料

按揭贷款的条件：

1、按揭贷款的最高额度不超过所购商品房总价格的80%；

2、贷款期限最长不超过30年；

3、贷款利率执行中国人民银行的法定利率。

程序

1、购房者购买的商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发公司的商品房；

2、与房地产开发企业签订购房合同，并按总购房价款的20%付清首期款项；

3、向银行递交住房按揭贷款申请，并提交相关资料；

4、银行对借款人及提供的资料进行调查，对符合条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续；

5、对所购房屋按贷款期限办理保险；

6、借款人将所购商品房抵押给银行，房地产企业与相关部门办理抵押登记，并将《房屋他项权证》递交银行保管。

参考资料来源：百度百科-房贷

热心网友 时间：2022-03-17 21:12

若是申请招行贷款，我行规定贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁，具体以网点审核为准。
（应答时间：2020年8月12日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

热心网友 时间：2022-03-17 23:03

房贷年限跟年龄有很大关系的，按银行规定，贷款人年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，年龄与借款期限之和不超过70岁啊。

热心网友 时间：2022-03-18 01:11

当然有关了，按照相关规定，贷款的年龄*在18周岁以上，65周岁以下，贷款年限和贷款人年龄相加不得超过70周岁。

热心网友 时间：2022-03-18 03:36

按规定，只有年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下才能贷款购房，而房贷年限和年龄有直接关系，申请人年龄与借款期限之和不超过70年的。

热心网友 时间：2022-03-18 06:17

有一定联系的，
商贷年限加年龄一般不超过60岁的，
个别银行是不超过65岁。

热心网友 时间：2022-03-18 09:15

商业购房贷款的年龄*通常是18-60周岁，若借款人年龄较大，需要申请20年以上的房贷则基本不会被审批通过。
公积金贷款对年龄有明确的年龄*：如果购房者按时缴存了公积金贷款，有公积金贷款的资格情况下，按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如男性60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁;女性55岁退休，最长年限只能贷款到借款人60岁时。