银行的lpr利率,到底是什么意思?

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什么是LPR?

贷款基础利率(LPR),即贷款市场报价利率,于2013年10月确定。LPR是18家综合实力较强的大中型银行,通过自主报价,建立一个最佳贷款利率,供行业定价参考,其他贷款利率可以在此基础上上下浮动。报价银行应报出自己的最优价格,去掉一个最大值和一个最小值,然后以每家银行上一季度的贷款比例作为加权系数,计算加权平均值,即LPR。

新机制产生了哪些变化?

首先,报价频率的改变:从每日报价改为每月一次。其次,报价方式的改变:报价方式变成按公开市场操作利率加点形成,其中公开市场操作利率主要指中期贷款融通(MLF)利率,期限主要为一年。

根据中国人民银行有关负责人的答复,定价基准转换后,全国新发放的首套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款利率;两套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款利率加60个基点。这项*本身并不是直接提高或降低现有的抵押贷款利率水平,而是在市场化的基础上对房贷实施更严格的规定。

LPR利率多久调整一次?实施后,住房贷款会有变化吗?

LPR利率一般在每月20日9:30发布一次,可通过全国银行间同业拆借中心官网和*银行官网查询。LPR利率实施后,住房贷款可能会增加或减少。具体根据LPR利率调整范围确定。

房贷利率更改为LPR后,之前的合同怎么办?

变更为LPR后,需要再次与银行签订贷款合同。新合同签订后,旧合同将失效。除了将住房贷款定价基准利率改为LPR外,还需要选择LPR利率的有效期。最短期限为1年,最长期限为整个贷款期限。需要注意的是,当住房贷款利率转换为LPR时,每个用户只能转换一次。转换成功后,不能再次更改。

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LPR是指贷款基础利率,由18家银行的利率共同决定,如果上调说明市场资金紧张,下降说明市场基金充足,这个是由央行公布的,相对比较固定。

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LPR全称为LoanPrimeRat,意为贷款基础利率,是指金融机构对其最优质客户执行的贷款利率,其他贷款利率可根据借款人的信用情况,考虑抵押、期限、利率浮动方式和类型等要素,在贷款基础利率基础上加减点确定。

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LPR利率全称为央行基础利率LPR,意思是央行推行以lpr利率为贷款定价基准利率,各银行只能在此利率上加码,而不能下调。

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