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中国楼市遭遇最严厉*
全国*常委称楼市限购*太严厉 呼吁调整
十一届全国*常委会第二十三次会议于2011年10月26日成功召开，会议分组审议了*关于城镇保障房建设和管理工作情况报告，并对以后工作提出意见和建议。
全国*常委会组*员对两个报告充分发表意见建议。全国*财经委副主任委员吴晓灵在审议保障房建设和管理工作情况报告时表示，目前的公租房建设*包揽太多，要发展租赁市场，应调整小产权房*及过于严厉的限购*。住建部*姜伟新受*委托向全国*常委会报告城镇保障性住房建设和管理工作情况时表示，“十二五”时期的保障性住房将重点发展公租房，特别是人口净流入量大的大中城市要较大幅度提高公租房的建设比重。对此，全国*财经委副主任委员吴晓灵在分组审议时表示，近年来，*在保障性住房问题上思路逐渐清晰，这值得肯定，但仍存在一些问题。吴晓灵主张，要发展租赁房市场，当前有两个*应该做出调整。首先需要调整的是小产权房*。吴晓灵说，对于外来务工人员，很多城市周边农民盖的房子就是他们租房的来源。此外，吴晓灵认为，过于严厉的限购*影响形成更多的市场化出租房屋，也应进行调整。她表示，*房价应抑制对房屋的过度投机，而不是抑制老百姓的投资性购房。吴晓灵说，可以用增值收益税收递减的方式*过度地炒作房屋。比如第一年卖房子可以征50%到70%的增值收益税，然后逐渐递减，每增加一年就少一些税收，让他们长期持有房屋用来出租。此外，应用征收房产税的方式，在扣除一定的住房面积之后，对存量房进行征税，这样就可以加大对持有人的现金流的压力，可以鼓励一些人用投资房来出租。吴晓灵还表示，希望国家加速建立财产登记制度，这样做既能保证居民的合法收入，又能够做到反*，还可以让大家公平地享受在住房问题上的待遇。
通过此次会议可以看出楼市限购*在新的一个季度取得显著地成效，但也存在着很多问题，我们以后的楼市限购调整*还需要进一步探索与研究。
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新华社长江前线22日22时电（电头） 人民*百万大军，从1000余华里的战线上，冲破敌阵，横渡长江。西起九江（不含），东至江阴，均是人民*的渡江区域。20日夜起，长江北岸人民*中路军首先突破安庆、芜湖线，渡至繁昌铜陵、青阳、荻港、鲁港地区，24小时内即已渡过30万人。21日下午五时起，我西路军开始渡江，地点在九江、安庆段。至发电时止，该路35万人民*已渡过2/3，余部23日可渡完。这一路现已占领贵池、殷家汇、东流、至德、彭泽之线的广大南岸阵地，正向南扩展中。和中路军所遇敌情一样，我西路军当面之敌亦纷纷溃退，毫无斗志，我军所遇之抵抗，甚为微弱。此种情况，一方面由于人民*英勇善战，锐不可当；另一方面，这和*反动派拒绝签定和平协定，有很大关系。*的广大官兵一致希望和平，不想再打了，听见南京拒绝和平，都很泄气。战犯汤恩伯21日到芜湖督战，不起丝毫作用。汤恩伯认为南京江阴段防线是很巩固的，弱点只存在于南京九江一线。不料正是汤恩伯到芜湖的那一天，东面防线又被我军突破了。我东路35万大军与西路同日同时发起渡江作战。所有预定计划，都已实现。至发电时止，我东路各军已大部渡过南岸，余部23日可以渡完。此处敌军抵抗较为顽强，然在21日下午至22日下午的整天激战中，我已歼灭及击溃一切抵抗之敌，占领扬中、镇江、江阴诸县的广大地区，并控制江阴要塞，封锁长江。我军前锋，业已切断镇江无锡段铁路线。
*写的
