买房按揭贷款没下来,卖方可以改名字吗你好?
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热心网友
通常来说卖房过户后贷款并未审批通过是不可能的，因为二手房正常交易流程都是待银行贷款审批通过后，凭银行的贷款同意书，和抵押登记申请表等相关资料，买卖双方再去房管局办理过户手续，如果说银行的贷款并未审批通过，那么就不可能先去办理过户。1.确定贷款是否批贷，在你过户的时候看见银行的批贷通知单了么，如果没有批贷，你就办理了过户手续，那就比较麻烦，需要买方筹集房款及赔偿违约责任。
2.如果有银行的批贷通知单，但是没有放贷，建议自己咨询一下买方的贷款行，是否真是银行没有额度;因为每个银行每个月都有放款额度*，如果真是没有额度，你也没法追究别人的责任，只能找银行说理了。
3.你已经在签订合同上约定，5个工作日内拿到房款，如拿不到则中介垫资，费用由买方出，你可以要求买方及中介公司履行合同，相信你既然约定了日期拿房款，肯定也约定了每逾期一日赔偿多少违约金了吧，如双方仍推脱，可以到*起诉中介及买方，维护自己的合法权益!
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我买房子按揭贷款没有下来的情况下，卖方是不可以随便改名字的，必须等到贷款下来以后，卖方才可以改名字，否则是不合法规。
热心网友
付费内容限时免费查看回答你好，再卖方前需把银行贷款还清才可以了，不过房本没下来是没办法去房管局办理过户的。
可以贷款，一般更名的房子 你要先把之前的差额钱用现金补足，剩余部分可以贷款 ，更名房有风险 需谨慎！
房贷没有还完,是不能改名的.
因为你们当初是把房子办理了抵押,如果改名字房子的话,房子所有权就发生变更了,原来的抵押就不成立了.
而且你没有还清贷款,去房管局也是不给你更名的.
建议你们还了贷款,并且结婚之后再更名.
提问我是卖房，房子已经过户给买家了，但是银行还没有放款，我现在要改我自己的姓名，这样会影响吗
就是刚好在银行放款之前改我的姓名
回答您好，只要房子还是你的都可以改姓名的哈
提问就是房子过户了，还有100万贷款还没有放款，我想问我这个期间改了姓名以后会不会影响我收到买家贷款的钱
回答你好，一般用户过户之后，姓名是不能随意更改的哦。
热心网友
我觉得这就要看你们买家和卖家之间的协商了，贷款没有下来，就要看银行的进度，如果银行那边是正在办理的过程中，那么也是可以进行过户的
热心网友
可以改名字。一、如果是在改名字时和之前付首付款时的附件没有变化的话是可以改名的，如果有价格的增长的话，开发商是要求补差价的。
