宁夏房屋过户需要什么手续的呢
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发布时间：2022-04-22 12:31
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热心网友
时间：2023-09-26 12:32
房产过户需要以下手续：
1、携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋产权证等资料向房地产管理部门提出申请；
2、审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续；
3、出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；
4、到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。
房产过户准备的材料有:
1、房屋所有权证书
2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)
3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)
4、房地产评估报告
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)
6、房屋买卖合同
7、房地产过户申请表、保证书(房地产交易中心提供)
8、买房的身份证
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方*房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级*土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级*土地管理部门核实，由同级*更换或者更改土地使用权证书
