哪个银行可以办理房屋抵押贷款
发布网友
发布时间：2022-04-22 09:30
共5个回答
热心网友
时间：2023-07-21 08:01
各大银行均有办理地产抵押贷款。
可以到银行的公司业务部找相关业务人员/信贷员先咨询一下相关信息。
办理地产抵押，首先必须是楼主为办理抵押的自有房产。具有相关的土地使用证、房屋所有权证、他项权证等。
如果借款人是单位，申请银行贷款前还需要去单位所在地的人民银行办理贷款卡，此外还要提供给贷款银行你单位的营业执照、组织机构代码证、法人证件及近期的资产负债表和利润表等相关资料。
如果借款人是自然人，就去找银行个人业务部咨询相关业务，手续较单位贷款简单。
以上仅供参考。希望对楼主能有助益。
关于贷款利率，楼主可以参考该网站的利率基准水平http://www.pbc.gov.cn/detail.asp?col=460&ID=2483
贷款期限，主要看楼主的贷款用途。如果是单位用于流动资金的贷款，期限一般不超过一年。个人贷款，期限视具体情况而定。
热心网友
时间：2023-07-21 08:02
房产抵押要求:
我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。
【温馨提示】必须满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；
③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；
④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在*规划的拆迁范围内；
⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。
热心网友
时间：2023-07-21 08:02
二手房抵押贷款哪家银行都差不多，主要是看个人的资质。
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
现在银行贷款机构太多了，所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情，因为要考虑安全性，利率，额度，放款，选择很重要，不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右，如果想了解详情请查看资料：哪家银行办理房屋抵押贷款比较好？
热心网友
时间：2023-07-21 08:03
你可以直接到银行去啊,现在建行和招行都有优惠活动的.
首先要看你房子在按揭的时候有没有逾期或者有不良记录啊,或者有没有进黑名单啊,之类的,你到银行的话,银行会查你的信用记录的,你的信用记录好,那么他们就会接你的单,反之则不会
热心网友
时间：2023-07-21 08:03
通常影响额度的是房屋价值，还款能力，征信，以及是否有二套房！
银行有加成贷，一般是抵押加信贷的方式
最高可操作到12成。
民间资本，短拆最快当天，可无视征信体系
