房产证怎么贷款,只有房产证,能贷多少?在哪家银行能贷?
发布网友
共5个回答
热心网友
用房产证办理抵押贷款需要具备下面的条件:
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具*民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
房屋抵押贷款的程序如下：
1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同。
2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证。
3.将他项权证交给银行，银行放款。
热心网友
各个银行的贷款产品不同，主要看您贷款的资金用途是什么,建议您找当地的担保公司或者贷款机构，替你办理银*屋抵押贷款。由银行指定的评估公司，评估房屋后，可以贷到房屋价值的6-7成。
热心网友
房产抵押贷款条件
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
(3)有合法有效的购房合同;
(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
(5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
(6)能够提供贷款行认可的有效担保;
(7)贷款行规定的其他条件。
参考资料来自长沙楼盘网
热心网友
那请问你的经济收入来源是什么？抵押物只是一部分，但是固定收入来源也是一部分的，它代表你可以偿还利息的水准。
热心网友
西安房产证抵押，住宅，公寓，写字楼，商铺都可以，不看征信负债，等额本息，先息后本两种方式详细8255-3260
