公积金贷款是按照缴存基数还是月汇缴额?
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热心网友
都不是，但是月汇缴额会影响公积金贷款额的计算。公积金贷款通常根据四个条件计算，取四个里面的最小值就是贷款额度，四个条件分别是还贷能力，房价和贷款成数，公积金账户余额，当地公积金贷款最高限额，其中还贷能力计算时会计算公积金月缴存额。
热心网友
公积金管理部门，根据你个人缴存基数的多少，进行测算评估后，对你使用公积金的多少进行批复，经协商后进行使用。
热心网友
缴存基数。
缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
还款方式
根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：
1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；
2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。
1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。
2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
