如何计算商铺过户费
发布网友
发布时间：2022-04-27 05:57
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热心网友
时间：2022-06-27 06:20
商铺过户费计算公式是：所得税按房屋现值-房屋原值差额20%缴纳；契税按房屋交易额5%缴纳；营业税按房屋交易额5.5%缴纳；土地*按房屋交易额1%缴纳；印花税按房屋交易额0.1%缴纳；房屋评估费按房屋评估额0.5%缴纳；房屋交易手续费按房屋交易额1.9%缴纳；房屋产权登记费550元。
【法律依据】
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市*在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
热心网友
时间：2022-06-27 06:20
付费内容限时免费查看回答你好亲
门面房过户和住宅性房屋过户手续都差不多,但是门面房过户费用比较高。门面房买卖的权过户和转移登记,一般在购房者购买门面房后,由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理门面房过户与产权转移登记手续。现在门面房过户要交什么税门面房属于非居住性质房产,要知道门面房的房产总价及原价才能算的门面房过户要交多少税。门面房过户税费计算方法如下:1.现在门面房过户卖方要交的税:(1)营业税:(现在门面房的评估价-现在门面房的原价)*5.5%。(2)土地税:(现在门面房的评估价-现在门面房的原价)*30%至60%。(3)个人所得税:(现在门面房的评估价-现在门面房的原价)*20%。2.现在门面房过户买方要交的税:契税:现在门面房的评估价*3%。3.现在门面房过户双方要交的税:现在门面房买卖双方每人各一仟左右;现在门面房过户契税要怎么算1.现在门面房过户契税是指在房产交易活动中门面房产买卖的相关
