法拍房有贷款,流拍后原告接受了以物抵债协议,那贷款应该怎么办?
2023-10-08
来源：二三四教育网
通常来说，银行是房子的第一抵押权人，如不能按期偿还银行贷款，银行有权起诉到法院，再申请法院拍卖房子，拍卖所得款用于偿还贷款，在这种抵押状态下，也只有银行能拍卖你的房子。其他债权人如要申请法院拍卖房子，则必须经过银行的同意，而且拍卖所得款应该优先偿还给银行，剩余部分才能给这个债权人。
实践中，并不担心被执行人声称“要钱没有，要命有一条”，而最担心的是被执行人就是没有财产可供执行。如果被执行人确无财产可供执行，法院也会束手无策，申请人只能等被执行人有财产时，再申请法院执行。但如果被执行人故意隐匿财产，拒不执行，申请人可以追加被执行人延期执行的罚息，或者积极配合法院，追查被执行人的财产线索。
回答涉及到的法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》
第十七条
在拍卖开始前，有下列情形之一的，人民法院应当撤回拍卖委托：
（一）据以执行的生效法律文书被撤销的；
（二）申请执行人及其他执行债权人撤回执行申请的；
（三）被执行人全部履行了法律文书确定的金钱债务的；
（四）当事人达成了执行和解协议，不需要拍卖财产的；
（五）案外人对拍卖财产提出确有理由的异议的；
（六）拍卖机构与竞买人恶意串通的；
（七）其他应当撤回拍卖委托的情形。
第十九条
被执行人在拍卖日之前向人民法院提交足额金钱清偿债务，要求停止拍卖的，人民法院应当准许，但被执行人应当负担因拍卖支出的必要费用。
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