外地人能在广州买房吗
2022-05-24
来源：二三四教育网
外地人可以在广州买房。不过购房者要有合法有效身份证、户口簿等证件；要在广州连续缴纳5年以上社保或个人所得税，补缴社保或个税的无法获得购房资格。购房者要先携带相关资料到房管局提出申请，经房管局工作人员审核后，开具《广州市区住房情况查询记录》，并加盖公章，随后缴纳相关税费，最后办理交房手续。
外来人口若想在广州买房的，要提供连续5年社保或者个税的缴纳证明，必补缴社保或个税的不行。若两个都不满足的情况下，可以在不限购城区买房或者挂靠广州集体户口买房。
广州执行“认房又认贷”的政策，其中“认房”指购房者在广州本地的住房情况，“认贷”指购房者在全国范围内的住房贷款情况。若购房者在外省市有房贷未结清的，那么在广州买房首付至少7成;若房贷结清的，在广州买房首付至少4成。
此外，若外地户口在增城或者从化有一套房的，无论贷款是否结清，在广州市区购房要全款。而且一定要找正规的中介机构，不要找无资质的中介，以免吃亏上当。
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