如何将小红本房产证转换为大证？

房产证小红本如何换大证？需要将公有财产转化为私有。小红本是集体土地上建设房屋的产权证，而大红本是城市国有土地上建设的房屋的产权证。小红本可以通过一定条件的转让和手续办理换成大红本。房产证与户口本无直接关系，产权证上的产权人与户口本上的户籍人口没有关联。房产证是合法所有权的凭证，保护购房者的权益。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是房屋所有权的法定公示方式。

法律分析

房产证小红本是应该如何换大证呢

是需要将公有财产转化为私有的才行。

小红本房产证是怎么回事

1、小红本房产证是区县政府发给集体土地上建设房屋的房屋所有人的产权证。

2、大红本房产证是城市国有土地上建设的房屋、房地管理部门颁发的房屋产权证;

大红本是城市国有土地上建设的房屋、房地管理部门颁发的房屋产权证，是国家发的正式的房产证,因其外观为16开红色得名;

小红本是区县政府发给集体土地上建设房屋的房屋所有人的产权证。很多是指城中村改造项目,没有产权证,只有村里发的居住证,此证一般是发给自己的村民的,被大家戏称为小红本,而现在很多城中村都对外销售,后享受村民待遇,将来有机会有可能办到正式的产权证。

“小红本”的分为两种情况：

一种是1998年以前，由太原市房地产管理部门或各区房地产管理部门颁发的国有土地上的房屋所有权证，如果是100%产权，档案齐全，而且没有法律和行政法规限制转让的情况时，可以上市交易，同时可换成大红本;

另一种是各区房地产管理部门颁发的集体土地上的房屋所有权证，按照规定在集体组织成员之间可以转让，但不能自由上市交易、不能抵押贷款。

房产证和户口本有关系吗

房产证上面的产权人与户口本上面的户籍人口没有什么直接关系，户口本上面的人员不等同于产权证上的产权人，房屋产权的归属是以产权证上面登记的产权人为准，产权证上面登记是的谁的名字，这个房屋的产权就归谁所有，与户口本上面登记的户籍人员是没有任何关系的。

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

结语

房产证是购房者取得房屋合法所有权的证件，是国家依法保护房屋所有权的凭证。房产证分为小红本和大红本两种情况。小红本是区县政府发给集体土地上建设房屋的产权证，大红本是城市国有土地上建设的房屋的产权证。房产证上的产权人与户口本上的户籍人口没有直接关系，房屋产权归属以产权证上登记的产权人为准。房产证是购房者合法占有、使用、收益和处分房屋权利的法定凭证。

法律依据

不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。

本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。

居住证暂行条例：第五条 县级以上人民政府应当建立健全为居住证持有人提供基本公共服务和便利的机制。县级以上人民政府发展改革、教育、公安、民政、司法行政、人力资源社会保障、住房城乡建设、卫生计生等有关部门应当根据各自职责，做好居住证持有人的权益保障、服务和管理工作。

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。