装修工程可转包吗
如果要将房屋进行装修时,可以承包给装修公司来进行装修,装修公司需要与业主签订书面的装修施工合同,对于装修工程的承包我国法律也是有着明确的规定的,那么,装修工程可转包吗?下面就跟着我一起来详细的了解一下吧。
一、装修工程可转包吗
不能,装修工程转包是不合法的。承包单位将承包的工程转包的,或者违反规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。
《建筑法》第六十七条 承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。
二、装修工程承包方式
1、全包
所谓全包,就是把所有的材料和工程都包给装修公司,只要出钱即可。这种方式最省时省力,但也最容易被不良公司坑害。要选择这种方式,一定要把好合同关,除了审核各项费用的合理性,更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色,谨防装修队偷梁换柱。同时,除了签订本市统一的装修合同,还可和公司签订补充合同,明确各项权利,具体的版本可上网下载。
2、半包
半包就是指由自己购买部分主材料,装修队购买辅料并负责工程。在具体操作时,半包更需要事先明确房东和装修队各自应尽的职责,谨防扯皮。
3、清包
最省钱的方法是清包,即所有主料和辅料都由自己购买,装修队只负责施工,赚人工费。这种方式虽然好,但会占用大量时间,装修期间,家里基本上要有一个人全职负责工地上的协调工作,并兼职当装修工的下手,随时补货。
三、装修工程承包范围
装饰装修工程是一件复杂的事,包含着许多项目,并且需要每一个项目都能够相互配合完成。装饰装修工程都包含这么项目:
1、土建改造:按照规划打好线槽、底盒及墙体拆除。
2、水电隐蔽工程:把强弱电分管,分项,分槽布好,之后用钢丝穿线。
3、泥作工程:防水做好之后,进行48小时关水试验,厨房、卫生间墙地砖的铺贴,地面找平,线管的暗敷。
4、木作工程:局部吊顶,造型处理,柜体的制作。
5、漆作工程:腻子找平三遍,用砂纸打磨处理后,滚一遍底漆,再刷两遍面漆,再
打磨。
6、安装工程:灯具,洁具,开关,面板,五金挂件的安装。
7、清洁:开荒清洁做完之后通知业主进行验收。
以上是我为您详细介绍的关于装修工程可转包吗的内容,根据法律的明确规定,装修工程是不可以进行转包的,所以装修公司如果先要承包装修项目就需要具备相关的资质,还需要在工期内完成,若您还有什么法律上的问题,请学习专业法律。
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