公积金怎样办理每月代扣

公积金代扣办理流程及注意事项。还款卡存入一个月还款额，银行划走启动资金，然后从公积金账户提取一个月月还款，用于抵扣下月还款。代扣流程包括准备材料、审批、签订合同、转账、还款等。公积金适用于国企、事业单位、机关单位和民营企业等。代扣注意事项包括签订协议、补足差额、银行扣款时间等。借款人需在规定还款日之前存入足额还贷资金。

法律分析

公积金代扣办理流程，首先还款卡中需要存入一个月的还款额，作为启动资金。还款日当天银行会把这部分还款划走，然后受公积金用户的委托从公积金账户中提取一个月的月还款，用于抵扣下个月的还款。接下来我带大家了解一下公积金代扣办理流程。一、公积金代扣办理流程1、准备相关材料，向银行提出贷款申请2、住房公积金部门对贷款进行审批3、审核通过后需要与银行签订贷款合同或担保合同4、填制贷款转账凭证，并按照合同约定将贷款账户一次或分次转入银行开立的售房款账户内。5、贷款下款后，按照合同约定的还款方式以及还款计划，偿还贷款本息。6、合同执行期间用户可向银行提出变更借款方式、还款期限、还款方式等申请。审核通过后即可办理合同变更手续7、贷款还清后，即可在银行开具贷款结清证明，并办理抵押注销业务。二、公积金一般只有国企单位、事业单位、机关单位以及民办企业等具有缴纳公积金的资质，因此用于公积金账户的人也不算很多；公积金每月负责将缴存额存入公积金账户中，当用户满足一定的条件时可供用户提前使用。比如说：买房、住房、租房、自建房以及装修房时,可以提取公积金。三、公积金代扣注意事项1、《逐月提取公积金还贷协议》生效后，由管理中心采用报账制方式，根据借款人上个月在委托银行的贷款还款金额，上月缴存少于其上月应还贷款本息额的，差额由还贷人在元还款代扣卡上补足；上月缴存额大于其上月应还贷款本息额的，以上月应还贷款本息额相同的金额从还贷人的住房公积金账户中直接划转至其还款代扣卡上。2、银行扣划贷款时间一般是利用夜晚至凌晨的这段空闲时间系统自动扣划，借款人应在银行规定的还款日之前足额存入还贷资金，系统按时扣款就没有问题。

结语

公积金代扣办理流程简单明了。首先，还款卡需存入一个月的还款额作为启动资金。还款日当天，银行会划走这部分还款，并从公积金账户中提取一个月的月还款，用于下个月的还款。具体流程包括准备相关材料向银行申请贷款，经公积金部门审批后与银行签订贷款合同，填制贷款转账凭证并将贷款转入售房款账户，按合同约定偿还贷款本息，可申请合同变更，最后贷款结清并办理抵押注销。公积金代扣适用于具备公积金资质的单位和个人，且提取公积金需满足一定条件。请借款人在还款日前足额存入还贷资金，以确保银行系统按时扣款。

法律依据

住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

住房公积金管理条例（2019修订）：第五章 监 督 第三十五条 住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。

受委托银行应当按照委托合同的约定，定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。

住房公积金管理条例（2019修订）：第二章 机构及其职责 第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。

住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。