父母同意把儿子的房子分开。他们的儿媳加上他的名字有用吗

本文介绍了在房屋所有权变更时，加名字和夫妻共同财产的相关规定。如果父母协议中要在儿子的房产上加上媳妇的名字，需要签订赠与协议并实际履行后，房子现在归儿子本人所有。如果想要加媳妇的名字，主人即儿子需要同意，但经丈夫同意，该房屋将成为夫妻共同财产。另外，婚姻期间，一方接受父母赠与的不视为夫妻共同财产，作为受赠人夫妻共同财产依法收回。

法律分析

父母协议中是否要在儿子的房产上加上媳妇的名字？签订赠与协议并实际履行后，房子现在归儿子本人所有。如果要加媳妇的名字，主人，也就是儿子，需要同意。但经丈夫同意，该房屋将成为夫妻共同财产。

2。丈夫和妻子的名字在婚前和婚后是不同的。

（1）婚后加名：

这是变更登记的情况。市民只需提供夫妻双方的身份证明、结婚证、房屋所有权证、房屋登记申请等申请材料，到有管辖权的房屋登记部门当面签字即可，然后他们就可以办理相关的房屋权属变更手续。免征契税、个人所得税和营业税，只收房屋登记费和印花税。

注意事项：如果之前签订购房合同时没有写下两人的姓名，以后办理两证时不能加名，办理两证后才能还贷。购房合同名称与房产证名称一致。（二）婚前加名：根据双方的申请，以赠与、变卖的方式。

（1）捐赠时，夫妻双方需先到公证处办理捐赠公证书，夫妻一方将一半产权捐赠给另一方，然后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续办理手续；

（2）买卖双方需签订买卖合同，持房产证、身份证、房产税完税证明到中心办理。

3。婚姻期间，一方接受父母赠与的，父母在赠与公证书中未明确赠与仅给子女，不视为夫妻共同财产的，作为受赠人夫妻共同财产依法收回。

因此，作为夫妻共同所有的房屋，夫妻双方在今后办理房屋买卖、抵押或者其他所有权转移时，应当达成协议，并当场办理。

结语

父母协议中是否要在儿子的房产上加上媳妇的名字？签订赠与协议并实际履行后，房子现在归儿子本人所有。如果要加媳妇的名字，主人，也就是儿子，需要同意。但经丈夫同意，该房屋将成为夫妻共同财产。同时，如果夫妻双方在婚姻期间接受父母赠与的房产，父母在赠与公证书中未明确赠与仅给子女，不视为夫妻共同财产的，作为受赠人夫妻共同财产依法收回。因此，作为夫妻共同所有的房屋，夫妻双方在今后办理房屋买卖、抵押或者其他所有权转移时，应当达成协议，并当场办理。

法律依据

中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。