法律分析：1.房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。
2.房屋拆迁需要有《拆迁许可证》。
3.房屋拆迁的拆迁人委托评估。
4.房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。
5.房屋拆迁要做好宣传/讲解政策。
6.房屋拆迁要与被拆迁人反复协商，做工作。
7.房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。
法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》 第七条 申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：（一）建设项目批准文件；（二）建设用地规划许可证；（三）国有土地使用权批准文件；（四）拆迁计划和拆迁方案；（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查；经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。
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