律师分析：
一般而言，漏水造成损失的赔偿责任由过错方承担，如果双方都有过错，那就要根据过错大小，各自承担相应的责任。 此外， 在居民小区的各种通水管道的管理、维修和养护方面 ， 一般适用“谁管辖、谁养护”的原则。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典 》第七百一十二条 出租人维修义务出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
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