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租房合同到期房东可以赶走租客吗?

2022-11-22 来源:二三四教育网

法律分析:这是肯定不能的,法律禁止任何人以私力剥夺占有人的占有,占有体现了一定的物之归属秩序,为了维护社会平和、促进物尽其用,占有(无论有权占有或无权占有;也无论直接占有或间接占有),均受保护,仅保护程度不同而已。因此,双方可以就续租事宜进行协商或者说出租方给承租方一个合理期限去搬家重新找房子,而不能强行将租客的东西搬离或者是强行赶走租客,这是不合法的。在合同到期后,租客当然也负有要么搬离要么重新续约的合同义务。

法律依据:《中华人民共和国中华人民共和国民法典》第七百三十三条 【租赁期限届满承租人返还租赁物】租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条 【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。第四百六十二条 【占有保护请求权】占有的不动产或者动产被侵占 的,占有人有权请求返还原物;对妨害占有的行为,占有人有权请求排除妨害或者消除危险;因侵占或者妨害造成损害的,占有人有权依法请求损害赔偿。注:中华人民共和国中华人民共和国民法典于2021年1月1日生效。

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