法律分析：高层次人才转让限购范围内住房的，须在限购范围内无自有住房记录满3年方可享受高层次人才优先购房。高层次人才除了可以享受优先购房之外，D类及以上的人才经过认定后，还可以申请高层次人才购房补贴，不过还需要满足一个重要条件：购买首套房。即使高层次人才购房享有令人羡慕的优先权，但也是有所限制的，优先购买的房屋自取得不动产证之日起，5年内不得上市交易。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人；准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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