就你的问题房屋70年产权到期怎么办，为你做出以下回答：
、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。
通过调查了解，第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。
不管是40年、50年还是70年，都有到期的时候，土地使用年限到期后，只要房子还能住，就都得续签土地。这就是关键了，怎么续签？续签金额怎么计算？根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。
【法律条文】:
《中华人民共和国城市房地产管理法》：
第二十二条土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 建设用地使用权的续期：住宅建设用地使用权期限届满的；自动续期。续期费用的缴纳或者减免；依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期；依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属；有约定的；按照约定；没有约定或者约定不明确的；依照法律、行政法规的规定办理。
《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权的定义：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利；有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《中华人民共和国民法典》 第三百六十四条 【宅基地的灭失和重新分配】宅基地因自然灾害等原因灭失的；宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民；应当依法重新分配宅基地。
《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条 【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让；适用土地管理的法律和国家有关规定。
《中华人民共和国民法典》 第三百六十五条 【宅基地使用权变更和注销登记】已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的；应当及时办理变更登记或者注销登记。
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