在房屋拆迁工作当中，房屋价值的评估工作一般都是委托专业的房地产机构来进行鉴定的。通常情况下，房地产机构工作人员的现场评估记录要由被拆迁人拆迁单位和工作人员三方签字确认。在对房屋进行价值评估时，房地产机构会参照房子的面积，地理位置、结构等等因素来对房屋作出最后的估值。
法律依据：
《城市房屋拆迁估价指导意见》 第十九条 拆迁人或被拆迁人对估价报告有疑问的，可以向估价机构咨询。估价机构应当向其解释拆迁估价的依据、原则、程序、方法、参数选取和估价结果产生的过程。被拆迁人对于估价结果如果有异议的，估价机构还应该做更详细的说明。
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