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出租房屋在征地补偿方案中是否涉及,如何确定赔偿标准?

2024-05-07 来源:二三四教育网

法律分析:出租房屋在征地补偿方案中可以涉及,但赔偿标准需根据实际情况确定。

1. 征地补偿方案可以包括对出租房屋的补偿。

根据《中华人民共和国征收与补偿条例》,征地补偿方案应当包括对房屋、构筑物的补偿,出租房屋也应当在补偿范围内。

2. 赔偿标准需结合实际情况确定。

赔偿标准应当根据房屋的实际价值、使用期限、损坏程度等因素确定。如果出租房屋在征地前已经签订了租赁合同,还应当考虑租赁关系对赔偿的影响。

3. 征地补偿应当保证合法权益。

征地补偿应当保证出租人的合法权益,遵循公正、合理的原则。如果出现争议,可以通过协商、仲裁等方式解决。

法律依据:

《中华人民共和国征收与补偿条例》

第九条 征地补偿方案应当包括征收范围内的土地、房屋、构筑物等资产的补偿内容和标准;

第十一条 征收单位应当根据被征收人的请求,按照国家有关规定,确定征收补偿方案,保障被征收人的合法权益。

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