⼀、名词解释题
1、建筑⼯程费：是指建设项⽬涉及范围内的建筑物、构筑物、场地平整、道路、室外管道铺设、⼤型⼟⽯⽅⼯程费⽤等。2、综合单价法：是分部分项⼯程单价为全费⽤单价，全费⽤单价经综合计算后⽣成，包括直接费、间接费、利润和税⾦。各分项⼯程量乘以综合单价的合价汇总后，⽣成⼯程发承包价。
3、概算定额，全称是建筑安装⼯程概算定额，亦称扩⼤结构定额。它是按⼀定计量单位规定的，扩⼤分部分项⼯程或扩⼤结构部分的⼈⼯、材料和机械台班的消耗的数量标准。
4、⼯程量：是以物理计量单位或⾃然计量单位表⽰的各具体的建筑分项⼯程和结构构件的数量标准。
5、施⼯图预算：是施⼯图设计预算的简称，⼜叫设计预算。它是由设计单位在施⼯图设计完成后，根据施⼯图设计图纸、现⾏预算定额、费⽤定额以及地区设备、材料、⼈⼯、施⼯机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装⼯程造价的⽂件。6、⼯程索赔：是在⼯程承包合同履⾏中，当事⼈⼀⽅由于另⼀⽅未履⾏合同所规定的义务或者出现了应当由对⽅承担的风险⽽遭受损失时，向另⼀⽅提出赔偿要求的⾏为。赔偿是双向的，既包括承包⼈向发包⼈的索赔，也包括发包⼈向承包⼈的索赔。
7、竣⼯决算是以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣⼯项⽬从筹建开始到项⽬竣⼯交付使⽤为⽌的全部建设费⽤、建设成果和财务情况的总结性⽂件，是竣⼯验收报告的重要组成部分，竣⼯决算是正确核定新增固定资产价值，考核分析投资效果，建⽴健全经济责任制的依据，是反映建设项⽬实际造价和投资效果的⽂件。
8、建筑智能化系统⼯程是指建筑智能化系统的新建、升级、改造⼯程。为了适应现代信息社会对建筑物的功能、环境和⾼效率管理的要求，特别是对建筑物应具备设备⾃动控制管理、通信⽹络、办公⾃动化等⼀系列功能的要求⽽在传统建筑的基础上发展⽽来的。
9、建设项⽬总投资：⼀般指进⾏某项⼯程建设花费的全部费⽤。⽣产性建设项⽬总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分。⽽⾮⽣产性建设项⽬总投资只有固定资产投资，不包括流动资产投资。
10、⼯料单价法：是以分部分项⼯程量乘以单价后的合计为直接⼯程费，直接⼯程费以⼈⼯、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接⼯程费汇总后另加措施费、间接费、利润、税⾦⽣成⼯程发承包价。
11、⼤放脚：砖基础需在底部做成逐步放阶的形式，俗称⼤放脚。在计算基础断⾯积的时候，须考虑⼤放脚增加的⾯积。等⾼式⼤放脚是两⽪（126mm）⼀收，两边各收进四分之⼀砖长（62.5mm）；不等⾼式⼤放脚是两⽪⼀收与⼀⽪⼀收相间隔，两边各收进四分之⼀砖长。
12、量度差是指钢筋弯曲时的⾃然伸长值，与弯起⾓度有关。常⽤的弯起⾓度及伸长值为：弯起30度，伸长0.3d；弯起45度，伸长0.5d；弯起60度，伸长0.8d；弯起90度，伸长1.0d。
13、设计概算：是初步设计⽂件的重要组成部分，它是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计或扩⼤初步设计的图纸及说明，利⽤国家或地区颁发的概算指标、概算定额或综合指标预算定额、设备材料预算价格等资料，按照设计要求，概略地计算建筑物或构筑物造价的⽂件。
14、竣⼯结算：是指⼀个建设项⽬或单项⼯程、单位⼯程全部竣⼯，发承包双⽅根据现场施⼯记录，设计变更通知书，现场变更鉴定，定额预算单价等资料，进⾏合同价款的增减或调整计算。
15、⼯程预付款：是建设⼯程施⼯合同订⽴后，由发包⼈按照合同约定，在正式开⼯前预先⽀付给承包⼈的⼯程款。⼯程预付款的具体事宜由发包⼈和承包⼈双⽅根据建设⾏政部门的规定，结合⼯程款、建设⼯期和包⼯包料情况在合同中约定。16、信息系统⼯程监理费是信息系统⼯程项⽬法⼈依据签订的⼯程监理合同⽀付给监理单位的监理酬⾦，它是构成投资⼯程概算的⼀部分，由监理成本、税⾦和利润三部分构成，监理成本包括直接成本和间接成本。⼆、简答题
1、简述⼯程估价的特征。（1）单件性计价（2）多次性计价（3）计价依据的复杂性（4）按⼯程构成的分部组合计价
（5）需动态跟踪调整2、简述规费所包含的内容。（1）⼯程排污费（2）⼯程定额测定费（3）社会保障费（4）住房公积⾦
（5）危险作业意外伤害保险
3.简述⼯程定额体系中按编制程序和⽤途的分类有哪些。（1）施⼯定额：以同⼀性质的施⼯过程为对象（2）预算定额：以分部分项⼯程为对象（3）概算定额：以扩⼤的分部分项⼯程为对象（4）概算指标：⼀般是以整个⼯程为对象
（5）投资估算指标：以独⽴的单项⼯程或⼀个⼯程项⽬为对象4.简述⼯程量清单的概念及其的作⽤
⼯程量清单概念：是建设⼯程招标⽂件的重要组成部分。是指由建设⼯程招标⼈发出的、对招标⼯程的全部项⽬，按统⼀的⼯程量计算规则、项⽬划分和计量单位计算出的⼯程数量列出的表格。⼯程量清单的作⽤：
（1）为投标者提供⼀个公开、公平、公正的竞争环境（2）是计价和询标、评标的基础
（3）为施⼯过程中⽀付⼯程进度款提供依据（4）为办理竣⼯结算及⼯程索赔提供依据5、简述不计算建筑⾯积的范围。
（1）建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。（2）建筑物内的设备管道夹层。
（3）建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。（4）屋顶⽔箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。
（5）建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。
（6）勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙⾯抹灰、装饰⾯、镶贴块料⾯层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的⾬篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。（7）⽆永久性顶盖的架空⾛廊、室外楼梯和⽤于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。（8）⾃动扶梯、⾃动⼈⾏道。
6、简述实⼼砖墙⼯程量的计算规则及其应扣除（或并⼊）的体积。
（1）实⼼砖墙⼯程量的计算规则：不分墙体厚度和位置，均按图⽰尺⼨以⽴⽅⽶为单位计算。
（2）应扣除门窗洞⼝、过⼈洞、空圈、嵌⼊墙⾝的钢筋混凝⼟柱、梁（包括过梁、圈梁、挑梁）和暖⽓、壁龛以及单个⾯积在0.3m2以上的孔洞等所占的体积；
（3）不扣除梁头、板头、檩头、垫⽊、⽊楞头、⽊砖、门窗⾛头、砖墙内的加固钢筋、⽊筋、铁件、钢管及单个⾯积在0.3m2以下的孔洞等所占的体积；
（4）不增加突出墙⾯的窗台虎头砖、压顶线、⼭墙泛⽔、烟囱根、门窗套、三⽪砖以内的腰线和挑檐等的体积；（5）要并⼊砖垛、附墙烟囱、三⽪砖以上的腰线等的体积。7、简述影响投资估算准确程度的因素。（1）项⽬本⾝的复杂程度及其认知的程度（2）对项⽬构思和描述的详细程度
（3）⼯程计价的技术经济指标的完整程度和可靠程度（4）项⽬所在地的⾃然环境描述的详实性
（5）有关建筑材料、设备的价格信息和预测数据的可信度（6）项⽬投资估算⼈员的知识结构、经验和⽔平等（7）投资估算所采⽤的⽅法8、简述我国⼯程价款的主要结算⽅式
（1）按⽉结算与⽀付。即实⾏按⽉⽀付进度款，竣⼯后清算的办法。合同⼯期在两个年度以上的⼯程，在年终进⾏⼯程盘点，办理年度结算。
（2）分段结算与⽀付。即当年开⼯、当年不能竣⼯的⼯程按照⼯程形象进度，划分不同阶段⽀付⼯程进度款。具体划分在合同中明确。
（3）竣⼯后⼀次结算
（4）结算双⽅约定的其他结算⽅式9、简述⼯程索赔产⽣的原因。（1）当事⼈违约（2）不可抗⼒（3）合同缺陷（4）合同变更（5）⼯程师指令（6）其他第三⽅原因
10、简述世界银⾏建设建设项⽬投资组成。（1）项⽬直接建设成本（2）项⽬间接建设成本（3）应急费
（4）建设成本上升费⽤
11、简述世界银⾏建设建设项⽬投资组成。（简述⼯程估价依据的内容有哪些。
（1）⼯程技术⽂件：不同建设阶段产⽣不同的技术⽂件。（2）⼯程定额
（3）市场价格信息：注意影响市场价格的因素。（4）⼯程量计算规则（5）环境条件
12、简述⼯程量清单所包含的内容。（1）⼯程量清单封⾯（2）⼯程量清单填表须知（3）⼯程量清单总说明（4）分部分项⼯程量清单（5）措施费清单（6）其他项⽬清单
13、简述⼯程量计算的⼀般顺序。
（1）⼟建⼯程部分先计算建筑⾯积，然后计算分部分项⼯程量
（2）按照《全国统⼀建筑⼯程预算⼯程量计算规则（⼟建⼯程）》中的顺序或按照施⼯顺序依次进⾏计算（3）对于同⼀分部⼯程中的不同分项⼯程量的计算的顺序：①顺时针顺序计算②横竖顺序计算③编号顺序计算④轴线顺序计算
14、简述砖基础⼯程量计算规则及应扣除（或并⼊）的体积。（1）基本规则：按设计图⽰尺⼨以体积m3计算
（2）不扣除：基础中嵌⼊的钢筋、铁件、管⼦、基础防潮层, 单个⾯积在0.3 m2 以内的孔洞以及砖⽯基础T型接头处的重叠部分，靠墙暖⽓沟的挑檐不增加。
（3）需扣除：地梁（圈梁）、单个⾯积在0.3 m2 以上的孔洞、构造柱所占体积。（4）要并⼊：附墙垛、附墙烟囱等基础宽出部分的体积。15、简述梁长度的确定计算规则。（1）梁与柱连接时，梁长算⾄柱侧⾯
（2）梁与墙连接时，伸⼊墙内的梁头应算在梁的长度内（3）主梁与次梁连接时，次梁长算⾄主梁侧⾯
（4）圈梁：外墙上的圈梁按中⼼线计算，内墙上的圈梁按净长线计算;
（5）叠合梁是指预制梁上部预留⼀定⾼度，待安装后再浇灌的混凝⼟梁。其⼯程量按图⽰⼆次浇灌部分的体积计算。16、简述投资估算的编制程序。（1）估算建筑⼯程费⽤
（2）估算设备、⼯器具购置费⽤和需安装设备的安装费⽤（3）估算其他费⽤（4）估算流动资⾦（5）汇总出总投资
17、简述施⼯图预算的内容。
施⼯图预算有单位⼯程预算、单项⼯程预算和建设项⽬总预算。
单位⼯程预算是根据施⼯图设计⽂件、现⾏预算定额、费⽤定额以及⼈⼯、材料、设备、机械台班等预算价格资料，以⼀定⽅
法，编制单位⼯程的施⼯图预算；
然后汇总所有各单位⼯程施⼯图预算，成为单项⼯程施⼯图预算；
再汇总各所有单项⼯程施⼯图预算，便是⼀个建设项⽬建筑安装⼯程的总预算。18、简述信息系统⼯程项⽬的概念及其所包含的内容。
信息系统⼯程是指信息化⼯程建设中的信息⽹络系统、息资源系统、信息应⽤系统的新建、升级、改造⼯程。其中：信息⽹络系统是指以信息技术为主要⼿段建⽴的信息处理、传输、交换和分发的计算机⽹络系统；信息资源系统是指以信息技术为主要⼿段建⽴的信息资源采集、存储、处理的资源系统；信息应⽤系统是指以信息技术为主要⼿段建⽴的各类业务管理的应⽤系统。三、计算
1、某单层建筑物如图所⽰，根据图⽰尺⼨计算墙体⼯程量。已知门窗洞⼝尺⼨（mm*mm）为：M1：900*2000，C1：1500*1800，C2：2100*1800，C3：2100*1800。门洞过梁体积0.146m3。
解：外墙中⼼线：L中=（3.3×3+5.1+1.5+3.6）×2=40.2m构造柱可在外墙长度中扣除：L‘中=40.2-0.24×11=37.56m内墙净长线：L内=（1.5+3.6）×2+3.6-0.12×6=13.08m外墙⾼（扣圈梁）：H外=0.9+1.8+0.6=3.3m内墙⾼（扣圈梁）：H内=0.9+1.8=2.7m
门窗洞⾯积：S门洞=0.9×2×4+1.5×1.8×6+2.1×1.8+2.1×1.8=30.96m2 已知门洞过梁体积：V过梁=0.146m3则，墙体⼯程量为：V墙=（37.56×3.3+13.08×2.7-30.96）×0.24-0.146=30.65m3
2、某构造柱断⾯尺⼨为400mm*600mm，杯形基础尺⼨如图所⽰，下部举⾏⾼500mm，下部棱台⾼500，上部矩形⾼600mm，内杯⾼700mm，试计算杯形基础⼯程量。
解：将杯形基础体积分为四部分：下部矩形体积V1=3.50×4.00×0.50=7.00m3下部棱台体积
V2=0.5/3[3.50×4.00+(3.50×4.00×1.35×1.55)1/2+1.35×1.55]=3.58m3上部矩形体积V3=1.35×1.55×0.6=1.26m3杯⼝净空部分体积
V4=0.7/3[0.50×0.70+(0.50×0.70×0.55×0.75)1/2 +0.55×0.75]=0.27m3杯形基础⼯程量= V1+ V2+ V3- V4=7.00+3.58+1.26-0.27=11.57 m3
3、某公司拟从国外进⼝⼀套机电设备，重量1500吨，装运港船上交货价，即离岸价(FOB价)为400万美元。其他有关费⽤参数为：国际运费标准为360美元／吨；海上运输保险费率为0．266％；中国银⾏费率为0．5％；外贸⼿续费率为1，5％；关税税率为22％；增值税的税率为17％；美元的银⾏牌价为8．27元⼈民币，设备的国内运杂费率为2．5％。现对该套设备进⾏估价。
解：设备费（FOB）：400万美元运费：1500*360/1000＝54万美元
海上运输保险费：（400+54）*0.266％/（1-0.266％）＝1.21万美元到岸价（CIF）：（离岸价+运输+保险）＝400+54+1.21＝455.21万美元中国银⾏费：400*0.5％＝2万美元
外贸⼿续费：CIF*1.5%=455.21*1.5%=6.83万美元关税：CIF*22%=455.21*22%=100.15万美元
增值税：（CIF+关税）*17％＝（455.21+100.15）*17％＝94.41万美元
设备费合计：CIF+银⾏费+外贸⼿续费+关税+增值税＝455.21+2+6.83+100.15+94.41＝658.6万美元*8.27＝5446.622万元⼈民币
国内运杂费：设备费*2.5％＝136.17万元⼈民币设备的估价：5446.62+136.17＝5582.79万元⼈民币
4、某市拟建⼀座7560平⽅⽶教学楼，请按给出的扩⼤单价和⼯程量表（下表）编制出该教学楼⼟建⼯程设计概算造价和平⽅⽶造价。按有关规定标准计算得到措施费为438000元，各项费率分别为：措施费率为4%，间接费费率为5%，利润率为7%，综合税率为3.413%（以直接费为计算基础）。
1、计算同⼀地槽中两种⼟质⼟⽅⼯程量。已知地槽总长12.4⽶，⼆类⼟放坡系数1：0.5，三类⼟放坡系数1：0.33。
解：加权平均计算放坡系数：
⼆类⼟放坡系数1：0.5，放坡起点1.2m；三类⼟放坡系数1：0.33，放坡起点1.5m；
加权平均放坡系数k=（k1×h1+k2×h2）/（h+h）=（0.5×1.3+0.33×1.6）/（1.3+1.6）=0.406⼯程量计算：
⼆类⼟⼯程量=[（2+0.406×1.6×2）+（2+0.406×1.6×2+0.406×1.3×2）]×1.3÷2×12.4=61.69m3
三类⼟⼯程量=[（2+0.406×1.6×2）+2] ×1.6÷2×12.4=52.57m3
2、如图所⽰，计算灌注桩钢筋⼯程量。（φ18钢筋⽐重为2，φ8钢筋⽐重为0.395）
φ18：钢筋⼯程量=（7.5+0.25-0.025×2+6.25×0.018×2）×8×2=126.8kg
φ8：钢筋⼯程量=[3.14×（0.5-0.025×2+0.008）+6.25×0.008×2]×[（7.75-0.025）÷0.2+1]×0.395=23.72kg3、如图所⽰，求⽆梁板混凝⼟⼯程量。
板体积=（6.0+0.15×2）×（10.8+0.15×2）×0.2=13.986m3拄帽体积=（0.4×0.4+2×2+0.4×2.0）×0.5÷3×2=1.653m3⽆梁板⼯程量=板体积+拄帽体积=13.986+1.653=15.64m3
4、某施⼯单位承包某⼯程项⽬，甲⼄双⽅签订的关于⼯程价款的合同内容有：1)建筑安装⼯程造价660万元，建筑材料及设备费占施⼯产值的⽐重为60%；
2)⼯程预付款为建筑安装⼯程造价的20％。⼯程实施后，⼯程预付款从未施⼯⼯程尚需的主要材料及构件的价值相当于⼯程预付款数额时起扣，从每次结算⼯程价款中按材料和设备占施⼯产值的⽐重扣抵⼯程预付款，竣⼯前全部扣清；3）⼯程进度款逐⽉计算；
4）⼯程保修⾦为建筑安装⼯程造价的3%，竣⼯结算⽉⼀次扣留；
5）材料和设备价差调整按规定进⾏（按有关规定上半年材料和设备价差上调10%，在6⽉份⼀次调增）。⼯程各⽉实际完成产值见下表。
问题：
1)通常⼯程竣⼯结算的前提是什么？2)该⼯程的⼯程预付款、起扣点为多少？
3)该⼯程2-5⽉每⽉拨付⼯程款为多少？累计⼯程款为多少？
4)6⽉份办理⼯程竣⼯结算，该⼯程结算造价为多少？甲⽅应付⼯程结算款为多少？
5)该⼯程在保修期间发⽣屋⾯漏⽔，甲⽅多次催促⼄⽅修理，⼄⽅⼀再拖延，最后甲⽅另请施⼯单位修理，修理费1.5万元，该项费⽤如何处理？答案：
问题1):⼯程竣⼯结算的前提条件是承包商按照合同规定的内容全部完成所承包的⼯程，并符合合同要求，经验收质量合格。问题2):⼯程预付款：660万元×20％=132万元起扣点：660万元-132万元／60％=440万元问题3)：各⽉拨付⼯程款为：
2⽉：⼯程款55万元，累计⼯程款55万元3⽉：⼯程款110万元，累计⼯程款165万元4⽉：⼯程款165万元，累计⼯程款330万元
5⽉：⼯程款220万元-﹙220万元＋330万元-440万元）×60％=154万元累计⼯程款484万元问题4):⼯程结算总造价为：660万元＋660万元×0.6×10%=699.6万元
甲⽅应付⼯程结算款：699.6万元-484万元-（699.6万元×3%）-132万元=62.612万元问题5):1.5万元维修费应从⼄⽅（承包⽅）的保修⾦中扣除。
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