出租方(甲方)：______ 身份证号：______
承租方(乙方)：______ 身份证号：______
根据《中华人民共和国民法典》有关规定，甲方将坐落于商服楼出租给乙方使用，经过甲乙双方协商一致达成如下协议：
一、租期为 ______年，自______ 年______月______日至 ______年______月______日，出租期满后，甲方将该商服房收回，此合同失效，如果继续出租在同等条件下乙方优先。
二、楼房年租金：大写：______元(小写：______元)。
三、甲方租给乙方的经营用房不属于违法建筑，危险建筑，建筑物内无公共部分，如情况不属实，甲方本人承担相关责任。出租后乙方负责内部其它装饰费用，承租期满后，甲方不退赔乙方的装饰费用。
四、房屋到期后乙方有权拆除室内乙方自行装饰的物品。
五、本协议签定后，该商服房发生的物业费、取暖费由甲方负责，水、电等其它费用均由乙方自行担负。
六、本商服出租期间，甲方有权对该房的安全设施等情况进行检查，发现问题有权对乙方提出整改意见，乙方承租该商服期间，如给该商服房造成经济损失，由乙方负责按价包赔给甲方。
七、有下列情况之一，甲方有权终止合同。
1、乙方进行非法经营，被有关部门查封。
2、未经甲方同意擅自改变该楼房结构。
3、如果甲乙双方有一方有变动，需提前一个月告知对方。
八、以上协议，甲乙双方必须共同遵守，如有违约，违约方要承担相应的法律责任，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方(签字)：____________ 电话：____________
乙方(签字)： ____________电话：____________
______年______ 月______日______年______ 月______日
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