随着社会的发展和人们观念的转变，离婚已经不再是一件稀奇的事情。而在离婚时，房产的分配问题也成为了一个关键的议题。尤其是当父母出资购房，离婚时如何分配房产，这是一个更加复杂的问题。本文将从多个角度进行分析，以期能够为大家提供一些有益的参考。
一、婚前协议
如果夫妻在婚前签订了协议，明确规定了房产的归属，那么在离婚时按照协议进行分配即可。但是需要注意的是，这种协议需要受到法律的认可，否则就没有法律效力。
二、房产登记
在房产登记上，如果夫妻双方都在房产证上有份额，那么在离婚时可以按照份额进行分配。但是如果只有一方登记在房产证上，那么该房产就属于该方个人财产，对于另一方则没有任何法律效力。
三、购房资金来源
如果房产是父母出资购买的，那么在离婚时该房产应该归属于哪一方呢？这需要根据具体情况来进行分析。如果该房产是夫妻双方共同生活的住房，那么应该按照夫妻共同财产的原则进行分配。但是如果该房产是作为婚前礼物或赠与所购买的，那么就应该归属于购房人的个人财产。
四、居住权问题
在离婚时，如果夫妻双方都想要房产，那么可以考虑居住权的问题。如果双方都有子女，那么可以考虑让一方保留房产作为子女的居住地，另一方则可以要求分得其他财产。如果双方没有子女，那么可以协商让一方保留房产，另一方则可以要求得到一定的补偿。
总之，在离婚时如何分配父母出资购买的房产，需要根据具体情况进行分析。在处理此类问题时，需要了解相关法律法规，遵循公平、公正的原则，尽量避免双方的矛盾升级。